Ehitusfoorum

1. "Veeauru konvektsioon on määratud õhu osarõhu erinevustega, materjali õhu juhtivusega ja õhu veeauru sisaldusega kahel pool piiret. .... Puitkarkasspiire on aga kihiline ja temas esineb vuuke ning pragusid, mistõttu tuleb siin alati arvestada niiskuse konvektsiooniga läbi konstruktsiooni ja ...

Soovitada ei oska. Ise olen lammutamise etapis. Soovitan hoopis lugemist:
1. Üks uuring, mis annab põhimõttelisi renoveerimislahendusi, sh joonised: http://www.kredex.ee/index.php?id=14087
2. Näed ilusat pilti tüüpilise elamu soojuskaost: http://kokkuhoid.energia.ee/?id=1299

Kalvis kirjutas:....Aurutõket on niiskust kartvate materjalidele vaja nagu puit ja teinekord kivi (eriti tellis)

Jah, seda ma mõtlesingi. Konstruktsioon on see, mis kondenseeruvat vett kardab.

Ehitusgeoloogia loengust mäletan, et vajumiste vastu on igasugu kavalaid trikke. Pane otsingusse geotehnika ja uuri nende firmade käest. Kardan, et sellise pisiaja puhul siiski odavam ahi lahti võtta, aga mine tea, äkki on miski odav lahendus olemas.

Oma kogemuse alusel pakun, et ühistutu juhtustes on pätte ja kaabakaid pigem vähem, kui võrrelda asutustega, kus liiguvad suured rahad. Isegi, kui kõik ei tehta alati 100% seaduse kohaselt, siis tahtlikku seaduserikkumist, raha kantimist vms otsest sigadust on harva. Peamine probleem on teadmistes j...

Ma kahtlen kasutatavuse suhtes, aga xjan, umbes mitu m3 sul seda on ?
Kalvis, kas nii pole, et aurutõket vaja kõikidele EPS'idele ja villadele. Vaid tselluvillal saab ilma, kuigi ka seal võib kasutada.

Kalvis, ehk oskad omapoolse võrdleva hinnangu anda soojapidavuse kohta, et samaväärne x cm villaga, vms.

Oma kogemuse järgi on termopilt enne soojustamist ja vana maja korral täielik raha raiskamine. See ei anna mitte mingit lisateavet ega ka piirde soojakadu. Peale soojustamist saab sellega töö kvaliteeti kontrollida mingil määral.

Matan vist mõtte maha. Laiskus võib kallimaks osutuda, kui võimalik sääst.

Sest keegi pole arusaadavalt põhjendanud,miks ei tohi tõkestada maa seest tulevat niiskust..... Ma pakuks, et probleemiks ei ole maa seest tulev niiskus vaid toast välja liikuv niiskus. Siseruumi soe ja "vett täis" õhk liigub läbi põranda. Külma kilega kokku puutudes on kile pinnal konden...

Ma alustasin arvutamisest. Siis saad teada milline piire on suurima soojuskaoga. Ideaalis on see siiski kompleksne tegevus, st kõik asjad peaks korraga ära tegema.

Keegi ei ole siin vist reaalselt katsetanud. Reaalselt olen materjali näinud 80-tel lõpul rajatud loomalauda katuslae all. EPS tootja laitis mõtte maha, et keegi ei tea omadusi, pole katsetusi, spetsifikatsioone jne. Peamiseks probleemiks pakkus konvektsiooni, kuna materjal ebatihe. See võib õige ol...

Laisa inimesena meeldib mulle mõte EPS graanul (http://www.reideniplaat.ee/index.php?option=com_content&task=view&id=57&Itemid=75) nt põranda karkassi vahele laiali kallata. Vähe lihtsam, kui plaatidega jamada. Asja uurides leidsin vana ÄP teksti (http://www.aripaev.ee/1741/rubr_artiklid...

Teisiti ei tähenda oma huvidest lähtuvalt, vaid seadustega kooskõlas. Võin vist nii Sinu vastusest aru saada? Ehk õigus teisiti sätestada ja põhikirjas sätestamise kohustus tuleneb valitsemisest korteriühistuna (KÜS,MTÜS), mitte omandiõigusest (KOS, AÕS). Ei saa ma aru mis ütelda tahad. Sa ei paist...

....peaaegu oleks tehtud, jäi vaid paar häält puudu (just nii põhjendatigi - kui KÜ üldkoosolek otsustab teisiti võivad nad kuidas tahes kulusi jagada). Kas see 51% oli teil ikka kogu häälteravust või koosoleku omast. Koosoleku oma siin ei kõlba. Igatahes oleks küte inimeste arvule eriti jabur. Kui...

Imelik, enamuse otsus põhineb oma huvidel ja peab loomulikult seadustega kooskõlas olema. Seadus ei keelata kulude jagamist muul viisil peale m2. Vastupidi viidatakse, et võib ka teisiti. Ühisuses kokkuleppega ja KÜ-s enamuse tahtel läbi põhikirja. Seega KÜS annab enamusele volituse otsustada. KÜS e...

Kui kunagi tegema hakkan, siis oma palktarele valiks parema õhupidavuse (air infiltration) pärast tselluvilla, mis väidetavalt tagab reaalses konstruktsioonis 20-30% parema tulemuse. Siin vähe juttu asjast: viewtopic.php?f=11&t=28287

"Enamuse võimu vääramatus ja otsuste õiguslikkus/kehtivus; otsustagu mida iganes" on sinu sõnad. Ma alles eelmine post ütsin, et ma räägin konkreetselt ühest juhust ehk küttekulu individuaalsest jaotamisest. Mis "otsustagu mida iganes" juttu sa ajad, seda ma ei tea.

Veel eilse seisuga ei olnud midagi muutunud, üle pole aasta juba möödas. Ikka vana põhikiri ja vana juhatuse liige Äriregistris. Kui ukse taga allkirju kogumas käidi, siis see pidi tähendama kirjalikku koosolekut. Et nii miskit otsustada saaks on MTÜS § 22 lg 3 järgi vajalik 100% KÜS liikmete nõuso...

Mida Sa soovid mulle tõestada? Omaarust selgitan, et küttekulu individuaalne jaotamine ei vaja KÜ-s 100% omanike nõusolekut ja vastavad otsuse ei ole tühised. Arvan, et KÜ-s käib valitsemine läbi enamuse tahte ehk läbi põhikirja. Kusjuures mulle kah ei meeldi küttekulu individuaalne arvestus, aga k...

Urmasr, see "vägev" on üsna tavaline praktika ja tundub, et toimib. Ja kaaomand hääli ei anna. Ühe korteri kaks omanikku ei ole kaks häält KÜ üldkoosolekul. Üks korter tavaliselt üks hääl, kui põhikirjas teisi ei ole. Roland66, ÕK ei analüüsi üldse antud teemat vaid KÜS § 5 lg5 põhiseaduse...

Roland66, kas ütled seda, et ka KÜ puhul on vaja omanike kokkulepet. Järelikult leiad, et põhikirja muutmine ja kulude jaotuse otsustamine ei kuulu tavapärase valitsemise piiresse. Jään eriarvamusele, aga las olla. See vaidlus ei vii kuhugi.

Külaline kirjutas:.... siis loiude kaasomanike olemasolul saab aktiivne vähemus oma otsustega ajada tigedaks passiivse enamuse.
Urmasr

Jep, see variant kehtib ka täna, aga põhikirja pole mu teada kunagi saanud nii muuta. Selleks on alati olnud vaja üle poole häälte üldarvust.

Küsin vastu- kas KÜS sätestab korteriomandi eseme mõtteliste osade majandamise kulude eest tasumise alused ja korra? Millest peavad lähtuma ühistu liikmed selle kehtestamisel? Imelik. KÜS § 15'1 ju sätestab ja annab volituse seda veel põhikirjaga muuta vajadusel. Lähtuvad loomulikukult otsustajad o...

Imelik, sul need ülimuslikkuse asjad vähe segi. KOS § 8. lg 1 järgi kohaldatakse KÜ puhul kaasomandi eseme valitsemise suhtes KOS-i niivõrd, kuivõrd see ei ole vastuolus korteriühistuseadusega. Kui mind ei usu, siis õiguskantsler ju ütleb, et "Õigusvõime tekkimisest alates lahendab korteriühist...