Koreti defekti hinnang

[Deadalus]

Korteril esineb järgnev probleem. Suuremate vihmade korral kord-kaks aastas tilgub tassijagu vett lühtri juhtme august korterisse. Korteri kohal on rõdu.

Kuidas näeb välja rõdu korteri korral? Lame rõdu kõrgendatud äärtega. Paneel e. rõdu pind on väikese nurga all ning vesi jookseb kaevu. Peale vihma rõdu pinnale loike ei jää.
Imelikuks teeb selle juhtumi juba see, et rõhu on juba uue bitmeeniga kaetud. St. on üritatud parandada. Kolm kihti, nagu ma aru sain otse betooni peale. Kaev ja äravool on vist vanad.

Maja on ehitatud buumi ajal 2007 ning hoondel on veidrusi. Nimelt suuremate vihmade korral tungib vesi akanaärtest sisse. aktuaalne teooria on see, et sundventilatsiooni poolt tekitatud alarõhk ja halvasti tihendatud aknaümbruste tõttu imendub vesi korterisse. Juu siis vent klapid on kinni? Kas sarnane effekt võib olla ka paneemi korral? Kuidas see vesi sinna paneeli õõnde saab?

Mis ma küsin. Olen korterit ostmas ning omanik ei avaldanud defekti ajaliselt. Nüüd on notari aeg kirjas ning on vaja langetada otsus. Kas minna tehinguga edasi või mitte. Kuna omanik on nõus vastu tulema ja korteri hinda langeta, siis tuleneb ka küsimus. Kui palju sarnase probleemi lahendamine võib KÜ-le maksma minna ja kuidas Teie näete kui oluline on see probleem?

[pancho villa]

Esiteks milleks sa sellist sitta osta tahad üldse?

Teiseks kui sisse sajab ainult suuremate vihmadega, mitte lumesulaveega näiteks, võib enam-vähem kindel olla ülespöörete puudujääkidele. Ei kujuta ette, kui palju maksma läheb, kuna ei tegele hiromantiaga. Probleem iseenesest ei ole ju suur, kui endal ikka raha taskusse auku põletab..

[Deadalus]

Notari aeg oli juba kirjas, kui tuli välja selline defekt. Omanik sellest ei rääkinud.
Kuna korterit ostan üüritulu teenimise eesmärgil, siis nüüd on tekkinud tingimisruum. Küsimus ongi, et kui palju sellise olukorraga võib kulusid tekitada.

Mõned pildid rõdu lolevast äravoolust.

Teooria on see, et äravool lekib. Kas on tehnoloogia millega saab sarnast äravoolu toru isoleerida ilma, et peaks katet lahti võtma?

[pancho villa]

Jah sbs-iga on see kole lugu, et ei tohiks ju olla keeruline - anna põletiga kuuma ja ongi hea. Paraku paljud oskavad seda tasemel "situb midagi kinni" ja teevad sellega teistel elu põnevaks. Mina kuulun ka nende hulka, sestap SBSi puhul piirdun ainult lekkeotsingutega, teinekord leian ja teinekord mitte. SBSi näol on aastal 2019 tegu ühe ajale jalgu jäänud nikerdisega.

Pildid on sul kahjuks äärmiselt kehvad, aga reeglina neli sitta kihti ei asenda ühte head. Algatuseks võiks äravoolutoru blokeerida ning seejärel rõdule veekiht valada, mis kogu pinna ära katab. Kui siis lekib, ei ole tegu ülespööretega, mis on iseenesest hea ning odav, sest neid uuesti teha poleks arvatavasti liiga lihtne. Kui lekib, siis siis võib ju trapile alagtuseks mingi auguga lapi peale keevitada,mis vee üle selle metallosa juhiks näiteks.