Ehitusfoorum

Urmas kirjutas: 30 Nov 2025, 10:15 Saksamaa muutub tasapisi kommunistlikuks riigiks, kus isegi eraomand muutub varsti "meie kõigi omaks".

Linnas kehtiv reegel on selge: kui eluruum seisab tühjana rohkem kui kolm kuud, võib seda pidada eluruumide sihtotstarbe vastaseks kasutamiseks. Sellisel juhul võib linn määrata kinnisvara omanikule trahvi.

Tsitaadi allikas https://kodu.postimees.ee/8370502/elamu ... e-omanikke

kunn24 kirjutas: 01 Dets 2025, 14:33 Niisama...
Aga kas on olemas põhjendus nõuda üle 100 a vana maja remontimise järgselt tonnide viisi dokumente- ma ei leia ka seda. Kiili vald sai oma üliagarate ametnike kaudu jälle kuulsaks.

Nii lihtsaid kodanikke kui ka tervet riiki kurnava meeletu bürokraatia säilitamise või veelgi hullem, juurde tekitamise asemel tuleks Priit Põldmäe hinnangul keskenduda meie kõigi jaoks eluliste küsimuste võimalikult efektiivsele lahendamisele. See omakorda aitab kaasa Isamaa laiemale eesmärgile – tagada eesti rahvuse, keele ja kultuuri säilimine läbi aegade.

Kolm valda, kolm arvamust

Eesti Päevaleht palus valdade ehitusnõunikel lahendada Jaagode talu näitega sarnane juhtum.

KÜSIMUS
Rehialamu on ehitatud 1910. aastal, olemas on ehitusaegne projekt. Hoonel on vahetatud 1990-ndatel katus, hiljem tehtud majas sees remonti, sh vahetatud elektrisüsteem. Kas hoone ehitisregistri andmete korrastamiseks on vaja lisadokumente ja kui, siis milliseid?

VASTUSED

Lüganuse vald: Kuni 3.7.1995 ehk planeerimis- ja ehitusseaduse jõustumiseni püstitatud ehitisi võib kasutada seni kehtinud otstarbel.

Saue vald: Kui ehitist on ümber ehitatud, peab kõigepealt selgitama välja, millise ehitustegevusega on tegemist. Hoonete remondi puhul tuleb eristada kahte erinevat mõistet: osa asendamine samaväärsega ja ümberehitamine. Sellest sõltub ka dokumentide esitamise vajadus. Ehitise üksikute osade asendamist samaväärsega ei käsitleta ümberehitamisena, vaid tegemist on vaba ehitustegevusega, millest ei pea kohalikku omavalitsust teavitama. Kui remondi käigus on muudetud kandekonstruktsioone, lisatud soojustust, muudetud küttesüsteemi või muud taolist, on vajalik olenevalt hoone iseloomust kõigepealt esitada ehitusteatis või taotleda ehitusluba ning seejärel esitada kasutusteatis või taotleda kasutusluba. Kui tööd on tehtud vahemikus 22.7.1995–1.7.2015 ning tegemist on põhjalike ümberehitustöödega, mis on lõpetatud, saab need seadustada läbi kasutusloa menetluse. Nõutav dokumentatsioon sõltub ehitustööde iseloomust.

Häädemeeste vald: Selle näite puhul meie vald dokumente ei nõuaks, sest ehitisregistris elektrijuhtmete vahetamisega andmed ei muutu.