Ehitusfoorum

See rikub ära päris palju - ei saa korralikku soklit ehitada ning klassikalist 45 kraadist katust hoonele teha.

Mida tähendab "korralik sookkel ja klassikaline 45 kraadine katus"
Ma mõtlen, et mis põhjendused sellele võiks olla 45 kraadi katusele ja mis põhjusel ei saa teha korralikku soklit... Tehniliselt ma mõtlen...

Korralik sokkel vähemalt 50 cm, sein 3m , hoone laius 5 m, katuse hari järelikult seinast 2.5m. Seega kokku 0,5+3+2,5= 6m.

Kui soklit ei arvestata, siis see natuke päästaks, aga siis peaks seina madalama tegema. Lõpuks võib lae kõrgus liiga madalaks jääda.

Sõnajalad mõõtsid oma tuulikute kõrgust 25 m kõrguse mäe otsast. Nii, et kui abihoone kõrgust mõõta lähedal asuva keldrimäe otsast, võib saada teise tulemuse.

kunn24 kirjutas: ↑03 Veebr 2023, 11:40 Sõnajalad mõõtsid oma tuulikute kõrgust 25 m kõrguse mäe otsast. Nii, et kui abihoone kõrgust mõõta lähedal asuva keldrimäe otsast, võib saada teise tulemuse.

Saab ka varem ehitada vajalike mõõtmetega "keldrimäe", millele ehitada majake ja hiljem ümbritsev pinnas "vajub ise, ilusale kõrgusele".

60 m2 ja mitte üle 5m tahavad ehitisteatises - asukoht maaplaanil, kõigi 4külje vaated koos gabariitmõõtudega, maja põhijoonis. Kui ise joonestada ei oska, ostad kes oskab.
Ehitisteatises viskab vallaametnik kohe keelava vastuse, kui talle kasvõi üks asi ei meeldi.

T25 kirjutas: ↑03 Veebr 2023, 11:31 Korralik sokkel vähemalt 50 cm, sein 3m , hoone laius 5 m, katuse hari järelikult seinast 2.5m. Seega kokku 0,5+3+2,5= 6m.

Kui soklit ei arvestata, siis see natuke päästaks, aga siis peaks seina madalama tegema. Lõpuks võib lae kõrgus liiga madalaks jääda.

Vasta palun küsimustele miks ei saa teha "korralikku soklit" ja mis põhjendusel peaks katuse kalle olema 45 kraadi...
Ühtlasi palun põhjenda "korralik sokkel vähemalt 50cm"...

xxx111 kirjutas: ↑03 Veebr 2023, 14:13 Vasta palun küsimustele miks ei saa teha "korralikku soklit" ja mis põhjendusel peaks katuse kalle olema 45 kraadi...
Ühtlasi palun põhjenda "korralik sokkel vähemalt 50cm"...

Sulle näikse meeldivat jurada igasuguste olematute nüansside üle. Sokli kõrguse ja katuse kalde teemal targutamise asemel ole hea püsi teemas ja räägi parem kuidas selle paberimajandusega ikkagi on. Kas nii nagu Urmas väidab, või nii nagu mina seadusest välja suutsin lugeda?

§ 36. Ehitusteatise esitamine
(1) Ehitise ehitamisest teavitatakse pädevat asutust elektrooniliselt ehitisregistri kaudu. Kui teavitamine ehitisregistri kaudu ei ole võimalik, esitatakse ehitusteatis pädevale asutusele ning pädev asutus kannab andmed ehitisregistrisse.
(2) Ehitusteatis tuleb esitada vähemalt kümme päeva enne ehitise ehitamise alustamist. Kui pädev asutus ei teavita ehitusteatise esitajat kümne päeva jooksul pärast ehitusteatise esitamist vajadusest ehitusteatises esitatud andmete täiendavaks kontrollimiseks, siis võib alustada ehitamist.

Ehitusseadustikust loen välja, et tõepoolest kui vallast pärast ehitusteatise esitamisest ei tule kümne päeva jooksul tagasisidet, siis nagu on luba olemas.

Samas läheb see vastuollu sellega, et kirjalik nõusolek on vajalik 20-60m2 väikemaja ehitamisel…

konteiner kirjutas: ↑04 Veebr 2023, 10:10 Samas läheb see vastuollu sellega, et kirjalik nõusolek on vajalik 20-60m2 väikemaja ehitamisel…

Kordan veelkord, sa ei pea mainima sõna "väikemaja", vaid võid vabalt kirjutada, et "abihoone". Kui hiljem paned kütteks ÕSP, ei ole sul vaja Päästeametit tüüdata(minu teada) ja pärastpoole, kui tekib tahtmine ehitad vajadusel tahkeküttel toimiva küttekehad, aga need pead vist juba kooskõlastama. Sa ei pea plaanitava kogu kupastuse kohta kogu tõde korraga KOV ehitusministrile välja pläkutama. Seda ei saa isegi valeandmete esitamiseks nimetada. No mis teha, plaanid ajapikku muutusid ja paar ööbimist abihoones hoiustatud euroalustest tehtud voodis hakkas nii meeldima, et otsustasid sinna kolida kogu elamise.

ifffff kirjutas: ↑04 Veebr 2023, 08:39

xxx111 kirjutas: ↑03 Veebr 2023, 14:13 Vasta palun küsimustele miks ei saa teha "korralikku soklit" ja mis põhjendusel peaks katuse kalle olema 45 kraadi...
Ühtlasi palun põhjenda "korralik sokkel vähemalt 50cm"...

Sulle näikse meeldivat jurada igasuguste olematute nüansside üle. Sokli kõrguse ja katuse kalde teemal targutamise asemel ole hea püsi teemas ja räägi parem kuidas selle paberimajandusega ikkagi on. Kas nii nagu Urmas väidab, või nii nagu mina seadusest välja suutsin lugeda?

Kui need on "olematud nüansid" siis vabandan risustamise pärast - lihtsalt minu arvates pole nii...
Rohkem seda ei kommenteeri...

Paberimajanduse kohta vastasin täiesti alguses:

... ükskõik millise vastuse Sa siit foorumist saad ei oma see mitte mingisugust tähtsust - Sul ei ole sellega mitte midagi peale hakata...

konteiner kirjutas: ↑04 Veebr 2023, 10:10 Samas läheb see vastuollu sellega, et kirjalik nõusolek on vajalik 20-60m2 väikemaja ehitamisel…

See pole õige jutt. Kust selle tõmbasid? Otsusta ära, kas elad aastas 2023 või 2000.

Urmas kirjutas: ↑04 Veebr 2023, 10:47

konteiner kirjutas: ↑04 Veebr 2023, 10:10 Samas läheb see vastuollu sellega, et kirjalik nõusolek on vajalik 20-60m2 väikemaja ehitamisel…

Kordan veelkord, sa ei pea mainima sõna "väikemaja", vaid võid vabalt kirjutada, et "abihoone". Kui hiljem paned kütteks ÕSP, ei ole sul vaja Päästeametit tüüdata(minu teada) ja pärastpoole, kui tekib tahtmine ehitad vajadusel tahkeküttel toimiva küttekehad, aga need pead vist juba kooskõlastama. Sa ei pea plaanitava kogu kupastuse kohta kogu tõde korraga KOV ehitusministrile välja pläkutama. Seda ei saa isegi valeandmete esitamiseks nimetada. No mis teha, plaanid ajapikku muutusid ja paar ööbimist abihoones hoiustatud euroalustest tehtud voodis hakkas nii meeldima, et otsustasid sinna kolida kogu elamise.

Abihoone saab olla olemasoleva hoone juures asuv teda teenindav hoone. Ei ole vaja kloppida mõistetega vahtu. On kas elamu või mitteelamu. Vähemalt EhS-i mõistes. Kas pärast mitteelamusse elama lähed, on juba hoopis teine teema.

kunn24 kirjutas: ↑04 Veebr 2023, 12:50

konteiner kirjutas: ↑04 Veebr 2023, 10:10 Samas läheb see vastuollu sellega, et kirjalik nõusolek on vajalik 20-60m2 väikemaja ehitamisel…

See pole õige jutt. Kust selle tõmbasid? Otsusta ära, kas elad aastas 2023 või 2000.

§ 16. Kirjalik nõusolek
(1) Kohaliku omavalitsuse kirjalik nõusolek on nõutav, kui:
1) ehitatakse väikeehitist, mille ehitisealune pind on 20–60 m2;

kunn24 kirjutas: ↑04 Veebr 2023, 12:52 Abihoone saab olla olemasoleva hoone juures asuv teda teenindav hoone. Ei ole vaja kloppida mõistetega vahtu. On kas elamu või mitteelamu. Vähemalt EhS-i mõistes. Kas pärast mitteelamusse elama lähed, on juba hoopis teine teema.

Jah, sul vist on abihoone mõiste suhtes õigus, aga ikkagi, ehitusteatises ise küll vähemalt esialgu ei mainiks ehitises elama asumist. Tsiteerin Kalvist eelmiselt leheküljel, kus ta andis põhimõtteliselt sama vihje.

Kalvis kirjutas: ↑02 Veebr 2023, 10:46 Oli kuskil seaduses kirjas - kinnistule võib ehitada vähemalt ühe hoone va. kui just looduskaitse ala pole siis on vaja keskkonnaameti luba). Seega võid minu andmetel ehitada. Siiski on üks konks - võibolla sa ei tohi elamut otsesõnu ehitada aga sa võid ehitada lauda, majandusruumi, lao jne. Paraku ükski seadus ei keela nüüd valmisehitatud majandushoones viibida, seda soojustada jne...
Hiljuti oli ühe teise vallaga sama asi - omanik tahtis elamut aga vald ei lubanud. seeest Majandusruum läks kenasti läbi (samuti alla 60 m2) ja tänaseks on majanduslik elamu püsti ja toimiv.

Walter2 kirjutas: ↑02 Veebr 2023, 10:45 Omavalitsus peaks väljastama projekteerimistingimused et oleks üldse lootust majaga alustada. Kas suudab need mõni teenusepakkuja paremini välja sebida kui eraisik ei oska kommenteerida.

Eh al pinnaga 20-60 m2 ja kuni 5 m kõrgele hoonele ei väljastata proj tingimusi, kui ta pole eh-loa-kohustuslik (EhS § 26 lg 1).

konteiner kirjutas: ↑04 Veebr 2023, 13:01

kunn24 kirjutas: ↑04 Veebr 2023, 12:50

konteiner kirjutas: ↑04 Veebr 2023, 10:10 Samas läheb see vastuollu sellega, et kirjalik nõusolek on vajalik 20-60m2 väikemaja ehitamisel…

See pole õige jutt. Kust selle tõmbasid? Otsusta ära, kas elad aastas 2023 või 2000.

§ 16. Kirjalik nõusolek
(1) Kohaliku omavalitsuse kirjalik nõusolek on nõutav, kui:
1) ehitatakse väikeehitist, mille ehitisealune pind on 20–60 m2;

Selge, tahad elada aastas 2000 .
Kui lõpuks aastasse 2023 jõuad ja loed kehtivat EhS-i versiooni, ole kena ja redigeeri oma eelnev jutt õigeks.

Kehtiv EhS https://www.riigiteataja.ee/akt/105032015001?leiaKehtiv

Selge, tahad elada aastas 2000 .
Kui lõpuks aastasse 2023 jõuad ja loed kehtivat EhS-i versiooni, ole kena ja redigeeri oma eelnev jutt õigeks.

Kehtiv EhS https://www.riigiteataja.ee/akt/105032015001?leiaKehtiv

Jõudsin aastasse 2023. Tänud!

Tavaline taktika on esitada KOV-i ehitusteatised ajal, kui KOV-i amenik on kas haige, joomatsüklis või puhkusel. Siis tiksub 10 päeva kenasti täis. Kui on tehasemaja, saab selle paari päevaga ka püsti, kui väga tahta. Kuigi projekti nõue võib tulla ka kasutusteatise puhul. Aga saab aega võita ja juba valmis majas rahulikult joonistada.

kunn24 kirjutas: ↑04 Veebr 2023, 13:04

Walter2 kirjutas: ↑02 Veebr 2023, 10:45 Omavalitsus peaks väljastama projekteerimistingimused et oleks üldse lootust majaga alustada. Kas suudab need mõni teenusepakkuja paremini välja sebida kui eraisik ei oska kommenteerida.

Eh al pinnaga 20-60 m2 ja kuni 5 m kõrgele hoonele ei väljastata proj tingimusi, kui ta pole eh-loa-kohustuslik (EhS § 26 lg 1).

Juba eelmisel lehel vastatud aga tänud igaljuhul!