Ehitusfoorum

Mul on krunt , millel on korralikul betoonvundamendil maja seinad (2kihti silikaattellist välissein) Seinad on korralikud. Põrand majas sees vajab u 25 m2 valamist. Suurus u 120 m2 kokku.

Mõnest kohast seina lõhkuda ja asendada u 3m ulatuses klaasiga. 1-2 akent lisaks. Välja soojustus ja viimistlus(pritskrohv?). Peale ehitada 45 kraadise kaldega katus, millealune 2 korrus alguses jätta elamisruumideks välja ehitamata aga , et oleks tulevikus siiski võimalus sinna elamisruumid välja ehitada.

NB! Mul on korralik kuiv puit endal täies ulatuses olemas , seega puidule märkimisväärset lisakulu ei tekiks.

Pean silmas mõistlikuid levinud materjale, ei midagi luksuslikku. Kuna nüüd suur ehitusbuum läbi ja nagu kuulda siis ka ehitushinnad natuke mõistlikumad, siis mis võiks olla umbkaudne kulu selle maja valmisehitamiseks? Paneks ise ka kätt külge aga kuna tööajal ise palgatööl siis täiskohaga ehitajat ei ole minust.

Mõistan, et ei saa ju selle kirjelduse põhjal lõplikut ehitushinda aga oleks väga tänulik proffessionaalide umbkaudse hinnangu eest. Kas number jääb ikka kuuekohaliseks teie arvates? Tänan ette asjalike arvamuste eest!

Kirjuta täpsemalt,mida vaja teha mitu m2 ja kui suur maja
kap_remont@hotmail.com Või helista 55516147(võib helistada öösel,hommikul,õhtul,vahet pole) ja räägime täpsemalt,siis saab täpse hinna öelda.

Parimatega Siim

Asukoht Saku vald, Männiku küla. Maja pinna suurus on hetkel (1 korrus) u 120m2. Väljas on korralik silikaattellisest sein (2 kihti tellist) On kunagi olnud hoonena kasutuses aga hetkel lihtsalt vundament, betoonpõrand ja seinad. Katus ja talad ära varastatud pealt

Ühes ruumis oli kunagi bassein u 2,5x5m. See on hetkel kiviprahti täis. Minu mõte (palun korrigeerida kui see jabur on) , et ehk saab sinna mingi kruusa tasandamiseks panna ning armatuuriga betooniga pealt ära valada.

Vaja teha praktiliselt kõik, et sellest valmis maja saada. Nagu ütlesin, siis teist korrust ei ehita kohe välja. Puit (10a kuivanud, ühe spetsialisti sõnul väga hea ehituspuit) on olemas u 40 tihu mida kõike ju seal ära ei kasuta niikuinii (eri mõõtu talasid, sarikamaterjali jm)

Põrandas veevärk paika. Aknaauke juurde teha, uksed-aknad ette panna. Väljast soojustada ja viimistleda. Põrand ehitada, siseviimistlus teha. 45 kraadi katus (plekk) koos soojustusega peale. Põrandale u 150.-/m2 parkett.

Pesuruumid ja väiksem saun ka soovide nimekirjas. Garaazhi ei ehita, küll aga maja väliskülge lisaks u 7m2 tööriistakuur.

Täna on see ideetasandil selles mõttes, et tahaks teada arvamusi kulude kohta. Järgneva etapina siis täpsemad ehituspakkumised. Kui kulu on ootustega kooskõlas siis 3toaline uus Tallinna korter müüki ja alustaks ehitusega. Koduvahetuslaenuga saaks juba korterimüügi ajal ehitada.

Kirjuta täpsemalt,mida vaja teha mitu m2 ja kui suur maja
kap_remont@hotmail.com Või helista 55516147(võib helistada öösel,hommikul,õhtul,vahet pole) ja räägime täpsemalt,siis saab täpse hinna öelda.

Ei pannud kirja aga muidugi ka siseseinad teha (kips) ja ahi/kamin samuti.

Või küsin siis teistpidi, et mis maksab 120m2 aluspinnaga maja ehitamine kui hinnast maha võtta: Vundament, 1 korruse müür ja arvestada, et vajalik puit on juba olemas.

Keskmiselt
m2 hind 1000.-1500.-
Täpseid pakkumisi teeme ikkagi kohapeal olles ja objekti ise nähes.(kaminaid,ahjusid meie eitee)
Parimatega Siim
Kap_remont@hotmail.com
55516147