Ehitusfoorum

Jõudu. Sooviks siinseid arvamusi ehitusmaksumuse teemal.
Kaalun kas valmisasja ostmist või nö. ise ehitamist. Et üleüldse kuskilt alustada siis äkki oskate aidata välisviimistletud kinnise karbi orienteeruva maksumuse leidmisel. Idee oleks: 150 ruutu, plaatvundamendil, ühekordne, 30 kraadi plekk-katus, fibost seinad, peno ca 150mm, vooder laudis 50%+krohv 50%, avatäited, korsten. Ehk siis võibolla oskate öelda mõne praeguses turusituatsioonis kehtiva ruutmeetri hinna reegli või siis pakkuda kirjeldatud komplekti orienteeruvat hinda?
Tänud ette!

Tere!
8000eek m2

Külaline kirjutas:Tere!
8000eek m2

saad veel ehk köögimööbli kah hinna sisse

Tegelikult nagu kirjutasin siis esimese hooga oleks huvi lihtsalt väljast valmis majakarbi maksumuse vastu, ehk siis seest täiesti tühi, ilma viimistluseta, ilma san-tehnikata, kaminata ja köögimööblita.
Niiöelda naised saunas rääkisid jutu kokkuvõtetena olen kuulnud hindadest 4500-6500 krooni ruutmeeter lausa lõpuni valmis majast aga nagu ikka kipub taoliste juttude tõestuseks elavate näidete leidmisega raskeks minema.

Seega ikkagi oleks hea veel kuulda näha näiteid või arvamusi?
Tänan

Maja karbi peaks kusagil 700000 -ndega valmis saama.

Teeme ära! 150tuh tööraha,materjal teie poolt.Selline plaatvundament ise maksab juba kusagil 60tuh.

Külaline kirjutas:Maja karbi peaks kusagil 700000 -ndega valmis saama.

Peretuttav hakkas ehitama - 170 ruutu, plaatvundament, kiviseinad, betoonvahelaed, rullmaterjalist katus, avatäited. Kõik pakkumised tehti vahemikku 2600-4100 krooni ruut (puudu oli sealt siis ainult seinasoojustus ja krohv).

Külaline kirjutas:

Külaline kirjutas:Maja karbi peaks kusagil 700000 -ndega valmis saama.

Peretuttav hakkas ehitama - 170 ruutu, plaatvundament, kiviseinad, betoonvahelaed, rullmaterjalist katus, avatäited. Kõik pakkumised tehti vahemikku 2600-4100 krooni ruut (puudu oli sealt siis ainult seinasoojustus ja krohv).

2600.- on küll puhtalt tööraha otsast lõpuni,ise just lõpetasime sellise hinnaga.Kui jutt käib ainult karbist siis veel arusaadav,aga betoonist vahelaed...,kindlasti on masu kärpiv käsi seal kallal käinud ja makse seal ei maksta

170m2 kivimaja betoonvahelagedega plaadi peal?

plaatvundament+fibo kandvadseinad+fermidega plekk katus+soojustatud välisseinad +soojustatudlagi +moodulkorsten+plastikavatäited=500 000 ehk siis u 3300kr/m2

armering, ma arvan et see plaatvundamendi jutt on vähe sõnastusega puusse pandud, ilmselt ikka mõeldud on seda et laotud/valatud lint ja siis valatud põrand (mitte talade peal konstrui)

laury, ma oma tahtmistega sihiks kaa umbes sinu pakutud hinna kanti.
Seal muidugi on veel need aspektid et kui plastiaknad puidu vastu vahetada on akende hind kohe vist ca 2x kallim jpm sarnast teemat.

kui avanevaid aknaid võimalikult vähe panna siis ega see lõplikku hinda nii väga ei muuda, tänasel päeval on materjale päris uskumatult odavate hindadega võimalik saada

Tere!

Arvesse võttes praeguseid kinnisvara hindu, ja ehitamise hindu, siis igal juhul on kohe ruttu mõistlik tellida uue kvaliteetse eramu ehitamise teenus.
Pean silmas ka seda, et suur hulk praegu ulmehinnaga pakutavast on tegelikult rämpskinnisvara, või liialt ammortiseerunud. Moraalselt ja füüsiliselt vana.
Ja mõistlik oleks ehitamisel lähtuda mitte tänastest normidest, vaid vaadata homsesse. Sest siis on ka homme sellel kinnisvaral väärtus.
Ostes rämpskinnisvara võite ühel hetkel tõdeda, et raha on kulutatud, soetatud kinnisvara väärtus null.
Muidugi ka ehitamise variandina oma kodu luues võib saada viletsa tulemuse. Liigne kiirustamine, koonerdamine ja jäärapäisus ei tule kindlasti kasuks.