Ehitusfoorum

Ostsime sügisel kahekordse ridaelamuboksi ilma keldrita.Keegi polnud seal veel elanud.Maalerdamine jäi meile teha.Talvel selgus ,et kõik veetorud külmusid ära.Vundamendil, müüja sõnade järgi sinine vundamendipeno 50 milline.Tegemist on buumi lõpul valminud tavalise pappmajaga,väljaspool laudvooder.Kogu maja oli talvel külm.Taas müüja sõnul ,majal 20 villa.Tahaks maja kevadel soojustada.Mida peaks väljaspool kasutama.Kas penoga või millegi muuga.Mis pahasti ,see uuesti aga kuidas ,et soe s

Küsimus on kui kvaliteetselt on soojustatud.
Väljaspool tuuletõkke paigalduse kvaliteet, et tuult peaks, villa paigalduse kvaliteet, et parajalt tihkelt oleks karkassi vahel ja poleks õhu pilusid. Aga seda on ilmselt palju tahetud isehakanud ehitusmeestelt, kes teooriast mõhkugi ei tea. Oskavad ainult öelda, et näe kõrvalmajal ka nii tehtud.
Olgu kuitahes palju soojustust, aga kui kehvasti töö tehtud, siis puhub läbi kui hundi laut.

Teiseks müüa, kes lasi ehitada müügiks sel oli pohhui kvaliteedist. Kas soojustust üldse pandigi.

Asi võib tõesti üsna nutune olla, kui vill õhuvahedega paigaldati ja tuuletõke tuult ei pea. Siis on soojustuse kasu üliväike ja ei tahagi mõelda, mis remont maksab. Põhimõtteliselt tuleks maja termokaameraga ära vaadata ja need seinakohad kus näitab suuri soojalekkeid lahti katkuda, villavahe ära tihendada ja siis hakkab ehk maja sooja pidama. Sisuliselt kogu maja soojustuse uuesti ehitamine... Ainus lohutus, et isegi inglismaal peteti sedasi inimestelt buumi aeg palju pappi välja.

Kas mitte ostu-müügi lepingusse ei lähe kirja mingid punktid ostetava vara vigade (ka peidetud) kohta?
Harutad konstruktsioonid laiali, lased ekspertiisi teha ja nõuad kulud müüjalt sisse? - seda muidugi juhul, kui ennem ei informeeritud, et soojustus kehvasti pandud jne.

Teoreetiliselt võimalik, praktikas mitte. Eriti, kui müüjaks oli OÜ "tühitasku" mis tänaseks likvideeritud.
Mul tuli siiski idee, et kui tal pandi villa vaid 20 cm siis tänapäevaste normide kohta on seda tsipa vähevõitu ning võiks veel 10 cm juurde panna. Ühtlasi kui vooder mahakangutatakse (võimalik, et seda saab taaskasutada) ja mingi koguse tuuletõket saab ka taaskaksutada siis pääseb vaid töörahaga, kuid pluss on see, et maja saab hästi soojaks. Loodetavasti teistkordsel ringitegemisel peremees ikka viskab enne järgmist tööde ettappi pilgu peale, et buumiaegset stiili ei harrastataks.

Veetorud võisid sellest ära külmuda, et mõtlematult on need pandud näiteks välisseintesse.