kommenteerige seinakonstruktsiooni

[majaostja]

Tere!
Sooviksin arvamusi järgmise puitkarkass-seina kohta (väljast sisse):
serviti silikaattellis - õhuvahe ca 3-4 cm - tolline laud - kivivill (mineraalvatt?) 6 cm - tolline laud - kipsplaat. Seda, kas ja milliste kihtide vahel ruberoidi või midagi analoogset on, ei oska öelda.
Tegemist 80.ndate alguses ehitatud 2-korruselise majaga.
Kas on põhjust karta, et maja karkass on liiga nõrk (laudise vahel võib olla max 6 cm pruss)?
Kas selline konstruktsioon (eelkõige soojustus) on asjakohane aastaringselt elatavale majale või on pigem tegemist suvila seinaga? Kuidas (seest/väljast) ja millega (materjal/paksus) peaks sellist maja soojustama, et maja oleks tänapäeva mõistes normaalse energiakuluga elamiskõlbulik aastaringselt? Oletus on, et põrand ja laed on soojustatud ehk siis hetkel tahaks just teada, mida oleks võimalik seinaga ära teha.

Ette tänades,
ehitusest mitte midagi jagav potentsiaalne majaostja

[onuremus]

võta kaasa mõni ehitust tundev tuttav või palka ehitusinsenerja vaadake objekt koos üle

[saarlane]

elumajal peaks ikka 15cm seinas villa olema, 10cm oleks see kõige õhem paksus.
20cm on juba paras.

[loghome1]

Vähe soojustust.,
Kui kütmist paljuks ei pea, siis võid ju elada.....
Parem on maja koos süsteemidega tervikuna vaadata.
Kui tahad maasoojuspumpa kasutada kütteks ja kaevust vett pumbata hüdrofoori , siiis ilmselgelt külmub üks puru ja teine ei suuda kütta seda põrsamaja.
Ära pahanda.
Kui aga sul on kütja, kes kaks korda päevas kütab või elektriküte sees ja raha nagu muda, siis anna minna.

5cm villa peab samapalju sooja kui 100cm kivi,
sel majal puudub tuuletõke.

[Külaline]

Ma ei kujuta küll ette kui odavalt sa selle hoone saaksid aga kui ostmiseks läheb siis arvesta lisakuludega. Nimelt uus tuuletõke,soojustus,karkass,aurutõke,siseviimistlus. Seda siis seinte osas, mida sa kirjeldasid.

[majaostja]

Aitäh vastajatele!
Kahjuks müüb omanik seda maja korraliku majana ja ei saa seletustest aru, et seina pole ollagi. Nii et hinnaläbirääkimised ei anna tulemust.
Esialgu oli maja üldse müügis kivimajana (projektis gerardi sein) ja alles minu kui potentsiaalse ostja kohale kutsutud spetsialist tegi kindlaks seina tegeliku konstruktsiooni. Müüja väidetavalt uskus üle 20 aasta, et elab kivimajas.
Kuna ma seda maja väga tahaks (asukoha pärast), siis lootsin siit leida julgustust kuidas lisasoojustust panna. Aga viimaste kommentaaride põhjal järeldan, et tegelikkus oleks ikkagi praktiliselt uue seina ehitamine.
Kas sellisel projektile mittevastaval, praktiliselt olematute seintega majal on üldse mingit väärtust või peaks selle hind pigem krundi+vundamendi hinnale lähenema, et üldse tasuks mõtlema hakata?

[Kalvis]

Kui vaid 6 cm prussi siis kannab kivi ja seda maja saab väljast soojustada.
Aga enne tee kindlaks täpne seina konstruktsioon. Kõige lihtsam on vaadata akende juurest aga teinekord ka pööningul.
Tee kindlaks täpselt iga kihi olemasolu ja paksus.
Oletan, et kivisein on küll ühekordne aga laotud postitega. postide vahel on laud mõlemal pool, võimalik, et kiviseina pool on ruberoid. Seda seina saab väljast soojustada otse.
Kuid võibolla on ikka 10 cm puitkarkass mõlemapoolse laudisega siis õhuvahe ja siis ühekordne ilma postideta kivivooder, kannab puit. Sellist seina on väga halb väljast soojustada, saab kiviseina mahalõhkumisega ja uue soojustatud seina ehitamisega. Võrreldes postidega variandiga on tööd ja materjalikulu rohkem.