Ehitusfoorum

Tere,
Nimelt on hoonele ja kõrvalhoonele olemas projekt ja samuti ehitusluba ,kõrvalhoone on alla 20m2 aga tulekuja on väiksem kui seadus nõuab , see samuti projektis ilusti kirjas, ja mis tingimused on antud et kõrvalhoone võib seal olla,
Mõlemad hooned on ehitusjärgus , aga kõrvalhoone pole registrisse kantud . Nüüd nõuab vald et kõrvalhoone registrisse kannaks.Siit küsimus?
Kui on kehtiv ehitusluba, kas enne kasutusloa taotlemist tuleb ehitusjärgus kõrvalhoone registrisse kanda ?

Kui ka kõrvalhoonel on ehitusluba, kuidas see siis registris ei ole? Millal see ehitusluba on välja antud?

rein113 kirjutas: ↑20 Apr 2023, 10:57 Kui ka kõrvalhoonel on ehitusluba, kuidas see siis registris ei ole? Millal see ehitusluba on välja antud?

Luba väljastati 2009a

Alla 20m2 hoonetele pole minu teadmist mööda küll ehitusluba tarvis, lisaks tulekuja 8m kehtib erinevatel kinnistutel olevate hoonete kohta. Oma krundi piires ehitad täpselt nii lähedala või kaugele, kui soovid. Seda seadus ei piira.

macintosh kirjutas: ↑20 Apr 2023, 14:15 Alla 20m2 hoonetele pole minu teadmist mööda küll ehitusluba tarvis, lisaks tulekuja 8m kehtib erinevatel kinnistutel olevate hoonete kohta. Oma krundi piires ehitad täpselt nii lähedala või kaugele, kui soovid. Seda seadus ei piira.

See tulekuja on naaber kinnistul oleva hoone ja minu kuuri vahel.

Tehniliselt - joonistad oma kuuri maaplaanile, soovitav ka alusplaan (klassikaline ristkülik, uksed aknad) neli vaadet, võtad anaabrilt allkirja nõusoleku kohta ja esitad vallale. alati on sobinud.
(jamaks läheb siis kui naaber allkirja ei anna - siis küsid vallast mida teha - tõenäoliselt kinnitavad ka ilma naabri nõusoleekuta ära)

macintosh kirjutas: ↑20 Apr 2023, 14:15 Alla 20m2 hoonetele pole minu teadmist mööda küll ehitusluba tarvis, lisaks tulekuja 8m kehtib erinevatel kinnistutel olevate hoonete kohta. Oma krundi piires ehitad täpselt nii lähedala või kaugele, kui soovid. Seda seadus ei piira.

Mingid piirangud siiski on veel jäänud (lihtsalt informeerimise eesmärgil)
https://www.riigiteataja.ee/akt/1230220 ... tiv#para22

Tuleohutusega seotud teemasid kooskõlastab ikka Päästeamet mitte vald.

Kehtiva ehitusloaga on hoonetel/ rajatistel juba registrikoodid olemas ja nad on staatuses: kavandatav. Ise teema võib olla, et ehitusluba ei hõlma alla 20 m2 abihoonet, kuid siis nii tulekski öelda. Tavaliselt alla 20 m2 hoone puhul pole vallale vaja midagi esitada, kui vald siiski tahab, tuleks konkreetne valla kiri koos põhjndusega siia kopeerida.

EhS § 35
(4) Pädeval asutusel on põhjendatud juhul õigus nõuda ehitusteatise esitamist ehitise kohta, mis ei sisaldu käesoleva seadustiku lisas 1. Ehitusteatise esitamist võib nõuda, kaaludes ehitise ohtlikkust, mõju avalikule ruumile ja isikute õigustele ning võrreldes seda käesoleva seadustiku lisas 1 sisalduvate sarnaste näitajatega.

EhS lisa 1 järgi jääb vaba ehitustegevuse alla elamu ja selle teenindamiseks vajalik hoone 0-20 m2 ja kuni 5 m kõrge, mille puhul üldjuhul ei ole vaja mingt infot KOV-ile esitada.

https://www.riigiteataja.ee/akt/105032015001?leiaKehtiv (viide lisale 1 on selle lõpus).

nexus4 kirjutas: ↑19 Jaan 2024, 18:44 Tuleohutusega seotud teemasid kooskõlastab ikka Päästeamet mitte vald.

Valla kaudu.

Jah nii see menetlus käib, point on see et mõttetu selles vallaametnikus Tonti näha, ta pole mingi arvaja selles osas, tema ülesanne on nuppu vajutada et asi liiguks päästeametisse kooskõlastusringile.