Ehitusfoorum

Tere!

Võhikule tundub, et lätlased müüvad kauneid moodulsuvilaid vägagi mõistliku hinnaga... Kui tellida neilt võtmed-kätte lahendus, siis mis kõik ära tuleks muuta, et suvilast mõistlike küttekuludega aastaringselt kasutatav eramu saaks?

Kui lätlastel paluda paksem soojustus panna ning ise päikesepaneelid katusele lisada, siis kas sellest piisaks? Juhin tähelepanu, et küsimusel on 2 poolt: soojustamine ise kui 1-kordne investeering + hilisemate jooksvate küttekulude mõistlik hind.

Vabandan, kui võhiklikkusega kellegi tundeid riivan - tüli ei nori, kellegi ekspertiisi või varasemate posituste olemasolu ei ignoreeri. Huvi on siiras ning samuti ka tänu nende suunal, kes vastamiseks aega võtavad.

Kaunist naistepäeva soovides,
Noor ja roheline ehitaja

Miss Green kirjutas: ↑08 Mär 2024, 14:14 Tere!

Võhikule tundub, et lätlased müüvad kauneid moodulsuvilaid vägagi mõistliku hinnaga...
... siis mis kõik ära tuleks muuta, et suvilast mõistlike küttekuludega aastaringselt kasutatav eramu saaks? ...

Küsimuse püstitamisel peaks kõigepealt omale selgitama, et kas mõeldakse "juriidiliselt korrektset eramut" koos kaasneva dokumentatsiooni ja bürokraatiaga kuhu saab sissekirjutuse või abihoonet milles kannatab "talvituda"?

Tänud täpsustamaks! Ikka päriselt peaks kõik korras olema, kedagi petta pole plaanis!

Miss Green kirjutas: ↑08 Mär 2024, 14:14 Võhikule tundub, et lätlased müüvad kauneid moodulsuvilaid vägagi mõistliku hinnaga... Kui tellida neilt võtmed-kätte lahendus, siis mis kõik ära tuleks muuta, et suvilast mõistlike küttekuludega aastaringselt kasutatav eramu saaks?
Kui lätlastel paluda paksem soojustus panna ning ise päikesepaneelid katusele lisada, siis kas sellest piisaks? Juhin tähelepanu, et küsimusel on 2 poolt: soojustamine ise kui 1-kordne investeering + hilisemate jooksvate küttekulude mõistlik hind.

Vastamiseks puudub info - mis moodulsuvilaid? Seina, katuse, põranda läbilõiget oleks vaja teada soojustuse hindamiseks.
Seadusandlikul tasandil pole mingit vahet kas ostad Lätist ja kasvõi püstitad lätlaste tööjõuga, üks EL kõik. Eestis teed klassikaliselt ikka ehitusprojekt või teatis sõltuvalt suurusest.

Vastamiseks puudub info - mis moodulsuvilaid? Seina, katuse, põranda läbilõiget oleks vaja teada soojustuse hindamiseks.

Seda kaunitari siin pidasin silmas - https://scandi.lv/portfolio/v1/ . Olen täpsustavate küsimuste eest väga, väga tänulik. Siiski juhiksin tähelepanu, et praegusel hetkel huvitaks mind eelkõige see, kas katusepaneelidest + paksemast seinte soojustuskihist võiks piisata? Või on kindlasti vaja neile lisaks ka teistsugust küttesüsteemi, teistsugust ventilatsiooni ning ka näiteks põrandakatte paigaldamisel on mingid erisused?

Ehk siis, Ehitusfoorumisse pöördumise eesmärk ei olnud saada siduvat hinnapäringut, ümberehitusekõlbulikku ehitusplaani või detailset "diagnoosi". Selle asemel sooviksin laekuvate nõuannete baasil mõista, kas mul üldse tasub pilkupüüdva suvila soetamise ning täiendamise mõttega mängida või läheb see kõik üüratult kalliks ning pean piirduma harju keskmise seapõrnast akendega aastaringse taretarekesega.

Miss Green kirjutas: ↑09 Mär 2024, 22:23

Vastamiseks puudub info - mis moodulsuvilaid? Seina, katuse, põranda läbilõiget oleks vaja teada soojustuse hindamiseks.

Seda kaunitari siin pidasin silmas - https://scandi.lv/portfolio/v1/ . Olen täpsustavate küsimuste eest väga, väga tänulik. Siiski juhiksin tähelepanu, et praegusel hetkel huvitaks mind eelkõige see, kas katusepaneelidest + paksemast seinte soojustuskihist võiks piisata? Või on kindlasti vaja neile lisaks ka teistsugust küttesüsteemi, teistsugust ventilatsiooni ning ka näiteks põrandakatte paigaldamisel on mingid erisused? ...

Kui firma pakub suvilat hinnaga 1400eur/m2, siis selle suvehoone hinnas ei sisaldu soojustus, küttesüsteem, soojad aknad/uksed, ehk kõik asjad mis teeksid sellest hoonest aastaringse elamu.
Ehk kõik need asjad tuleb juurde osta ja mida täpselt sisaldab tootja hinnapakkumine, seda peab nende käest küsima.

Loodetavasti annavad dwg joonised, hädaga saab pdf jaoks ehk kirjanurga alla treida ja KOV saata kui soov on (ilma kirjanurgata saadab KOv kohe su pikalt). Oli juhus kus justnimelt oligi moodulputka vaja KOV saata (sama juhus). Lõpuks saatsid pika lunimise peale dwg ja läkski KOV läbi kui kirjanurk sai lisatud.
silma järgi on tegemist olematu soojustusega onnike, justnimelt suvilaks sobiv.
Soojustust ja selle sisaldumist saab muidugi küsida. Kui sein on juba kasvõi 15 cm villaga siis see moodulmaja soojustus kõlbab isegi aastaringseks elamiseks.
Osad moodulmajade müüjad tahavad elektriprojekti enne tegemist saada siis saad seina sees täpselt sulle sobivad elektripistikud. Või küsi neilt see kohe välja.
Vesi ja kanal saad ise ehitada ja sobitada.
Põrandaga ole ettevaatlik. Tihti on seal krutskid sees moodulmaja müüjatel - kas ei sisaldu hinnas või on mingi plaatvundamendi lahendus (jälle ei sisaldu hinnas). Moodul tõstetakse kraanaga plaatvundamendile.
Katuseplekk on tavaliselt ka hinnas mitte sees.

AITÄH, nüüd on pilt selge!