Trepikoja ehituse projekt

[GM1111]

Tere! Kas on vajalik projekti kahekorruselise maja ühe trepi ja trepi all oleva ruumi lammutamiseks ja uuesti üles ehitamiseks veidi teistsuguste mõõtudega? Trepi alla paigutab esimese korruse elanik oma kütteseadmete tehnoruumi, mida seal enne polnud, lisaks vannitoa. Trepialune ruum on joonistel kirjas kui “sahver”. KOV ütleb, et projekt pole vajalik. Tegemist korteriühistuga.

[ping]

Tere! Kas on vajalik projekti kahekorruselise maja ühe trepi ja trepi all oleva ruumi lammutamiseks ja uuesti üles ehitamiseks veidi teistsuguste mõõtudega? ...
... Tegemist korteriühistuga.

Seitse korda mõõda ja üks kord lõika!
Parem viletsa plaaniga, kui täitsa ilma plaanita.

Teed korralikud joonised ja lased sellele kõigi kaasomanike nõusolekud kirjutada, hilisemate kohtuvaidluste vältimiseks.
Kui KOV ei vaja, siis see on nende asi.

[vuuk]

Kui KOV nii ütleb, siis võiks arvata, et projekti ametkondadega kooskõlastamiseks kehtiva Ehitusseadustiku mõistes ei ole vaja.
Teisalt, ega projekt laiemas mõistes mingisugusel kujul, näiteks kus on ehitamise, materjalide, lahenduste informatsioon, mis aitab kaasa paremini protsessi kulgemisele, läbi viimisele, maksumuse välja selgitamisele kvaliteedile jne üleliigne ka ei ole.
Üldjuhul jäetakse projekti etapp vahele kas raha puudusel või sellepärast, et kujutatakse ette, et raha selleks ei ole, või on ka laialt levinud arvamine, et projekt on mõttetu raha maha viskamine.

[madis64]

Tegemist korteriühistuga.

Ühistu liikme seisukohalt ma ilma projektita sellise ümberehitusega ei nõustuks.

[RaJy]

Tegemist korteriühistuga.

Ühistu liikme seisukohalt ma ilma projektita sellise ümberehitusega ei nõustuks.

miks?

[pold]

Võib-olla pole siin piisavalt infot. Kütteseadmete tehnoruumi võib sattuda näiteks keskküttekatel.

[madis64]

miks?

Ühistutel on mitut sorti auditid kukil. Kui nende käigus leitakse, et see projektita ümberehitus ei vasta tänapäeva nõuetele, tuleb parandused teha ühistu s.t. kõigi korteriomanike kulul. Projekt annab vähemalt eelduse, et nõuded on täidetud, mitteprofessionaali omakäeline joonis pigem mitte.

[A23]

Hetkel see pind ilmselt ühisomand, muudatuse käigus muutuks elaniku omandiks. Võib omanike vahel teemaks tõusta.