Mis täpselt tähendab „samaväärne asendamine“ ehituslikus kontekstis?

[GM1111]

Teema: Mis täpselt tähendab „samaväärne asendamine“ ehituslikus kontekstis? Kas keerdastmetega trepp on samaväärne U-kujulisega?

Tere,
Soovin teie arvamust ja kogemusi seoses ehitusseadustikus kasutatava mõistega samaväärne asendamine. KOV ehitusspetsialist ütles mulle, et samaväärsuse osas saab vaielda, kuid ei osanud täpsustada, mida see ehituslikult tähendab.

Näide minu olukorrast:
Korterelamu trepikojas oli varem U-kujuline trepp. Nüüd on see asendatud keerdastmetega trepiga, mis on visuaalselt ja konstruktsiooniliselt selgelt erinev. Kohalik omavalitsus andis ehitamiseks nõusoleku, tuginedes taotleja väitele, et tegemist on samaväärse asendamisega. Ehitusprojekti ei nõutud.

Küsimused foorumile:

• Kuidas teie mõistate „samaväärset asendamist“ ehituslikus mõttes?
• Kas antud näites (U-kujuline trepp → keerdastmetega trepp) on teie hinnangul tegemist samaväärse asendamisega?
• Kas selline muudatus peaks nõudma ehitusprojekti, kui trepp asub ühiskasutuses olevas trepikojas?


Igasugune kogemus, viide seadusele või praktikale oleks väga tänuväärne. Soovin selgust, et hinnata, kas menetlus on olnud korrektne.

Tänan ette!

[madis64]

Alusta näiteks gpt-st:

"Mida tähendab samaväärsus
Samaväärne lahendus peab:
täitma sama tehnilise otstarbe (nt tugevus, vastupidavus, soojusjuhtivus, tulepüsivus jms),
vastama sama taseme kvaliteedi- ja ohutusnõuetele,
olema vastavuses normdokumentidega (nt EVS, Eurokoodeksid, ehitusseadustik),
mitte halvendama esteetilist ega funktsionaalset tulemust
mitte suurendama kulutusi ega riske ilma tellija nõusolekuta."

Eelviimane rida võiks olla lähtepunktiks juristidega vaidlemisel.

[RaJy]

Olles kursis teemaalgataja murega eelnevast teemaalgatusest siis minu kui trepimeistri vastus on : Pöördastmetega trepp ei ole samaväärne kahemarsilise platvormiga trepiga kuigi mõlemad on U kujulised 180 kraadi pööravad.
Jah, funktsioon jääb samaks ja võib ka mugav ja esteetiliselt isegi parem olla kuid kindlasti mitte nii mugav kui platvormiga trepp.
Seaduste koha pealt vist eelmises teemas keegi juba andis viite, et kortermajas peab olema platvormiga trepp.
Kummastki postitusest ei saa aru, kas trepp on juba asendatud või alles plaanis, kui alles plaanis ja paberil mitte reaalsus siis lihtsam.

[GM1111]

Kas kuskil on kirjas, et peab olema platvormiga trepp? Kus? Küsin, sest KOV on nõus keerdastmega trepi ehitamisega korteriühistusse.

[RaJy]

Vaata oma eelmist teemat - seal keegi viitas seadusele

[RaJy]

Ja üleüldse - mis tähtsust sel kõigel on kui Sinu korter on ainus selle trepi kasutaja. Sa lihtsalt ei anna nõusolekut trepi muutmiseks/asendamiseks ja kõik. Punkt,

[GM1111]

Ma andsin, jooniste põhjal ei hoomanud täpselt, millega nõus olin. Kui hakati ehitama ja pooleliolevat lahendust nägin, siis ehmusin ära, et kuidas on võimalik sellest trepist mugavalt slla saada.

See seadusepunkt, milles eelmises teemaalgatuses viidati, ei kehti korterelamute osas, vaid avalikult kasutavate ruumide osas.

[RaJy]

Panen viite ka eelmisele teemale (juhuks kui tulevikus keegi selle teema otsinguga leiab ja ei saa aru millest jutt käib) Moded võiks tegelikult teemad liita.viewtopic.php?t=72277

[Vko]

Alusta näiteks gpt-st:

Tule taevas appi, sellist paska foorumis soovitama!

[A23]

Ma andsin, jooniste põhjal ei hoomanud täpselt, millega nõus olin. Kui hakati ehitama ja pooleliolevat lahendust nägin, siis ehmusin ära, et kuidas on võimalik sellest trepist mugavalt slla saada.

See seadusepunkt, milles eelmises teemaalgatuses viidati, ei kehti korterelamute osas, vaid avalikult kasutavate ruumide osas.

Kui nõusolek antud, siis juba raskem. Millele täpselt ja mis vormis nõusoleku andsid, kas omale ka dokument (kasvõi koopia) jäi?
Kui teises teemas ka sama trepp, siis kuidagi väga tormiliselt on arengud toimunud, seal alles küsisid, nüüd paari päevaga juba ehitus käib. Kui tohib küsida, siis mis põhjusel nõustusid? Kas pakkumine sisaldas mingit kompensatsiooni?

[joekas]

Tegemist on ühistu kaasomandis oleva osaga, kas muudatus on üldkooselekul heaks kiidetud või ainult kahe kaasomaniku vahel kokku lepitud?

[Kalvis]

Kui vaidlus on omaniku ja ehitaja vahel siis tegu ei ole samaväärse asendamisega. Omanik annab nõusoleku kas on samaväärne.
KOV tasandil trepi asendamine teise trepiga ei ole üldse ehitamine (tegu on remonttööga) ja sellega on kõik OK - tegu on samaväärse asendamisega. Trepp asendati teise trepiga (peaasi, et kõik tuleohutuse nõuded oleksid täidetud!!!).